Alojamento para estudantes em Florença 2026/27: casa, DSU ou apartamento

Quanto custa um quarto em Florença em 2026/27, como funciona a vaga de alojamento DSU, o que a lei diz sobre o contrato e o depósito e como evitar golpes de aluguel.

Updated 10/11/2026 · Gomfy

Quanto custa viver em Florença como estudante

Segundo dados do Immobiliare.it Insights citados pela La Nazione em 24 de agosto de 2026, um quarto individual em Florença era anunciado em média por 627 euros por mês, 3,3% a mais do que um ano antes. É o segundo preço mais alto entre as cidades universitárias comparadas, depois de Milão (704) e à frente de Roma (615), Bolonha (585), Pisa (364) e Siena (351); a média italiana é 575. São preços pedidos nos anúncios, não aluguéis assinados: dá para negociar, e o centro custa mais do que a periferia.

Um quarto na casa de um anfitrião

Morar com um anfitrião é a forma mais fácil de chegar: a cama está pronta, você não abre contas de luz ou internet e, se está aprendendo italiano, usa o idioma todos os dias. Combine antes horários, refeições, uso da cozinha, visitas e dietas especiais. É uma casa compartilhada, não um hotel. Se vem para um curso de idiomas, veja primeiro se a escola tem famílias próprias; se não está matriculado em uma escola ou prefere escolher a casa e falar com o anfitrião antes, procure anfitriões independentes.

Residências públicas e vaga DSU

O DSU Toscana (o órgão regional do direito ao estudo) concede bolsas e vagas de alojamento a estudantes das universidades de Florença, Pisa e Siena e de outras instituições toscanas, com base no ISEE e nos demais requisitos do edital. Para 2026/27, os estudantes de graduação puderam se candidatar até as 13h de 7 de setembro de 2026 (encerrado); doutorado e especialização, até as 13h de 16 de novembro de 2026. Se hoje não tem vaga, o caminho é um quarto no mercado privado; se cumprir os requisitos, planeje se candidatar na janela de verão do ano que vem. O edital completo, com requisitos e valores, está no site do DSU Toscana.

Apartamentos compartilhados e contrato

A lei italiana prevê um contrato específico para estudantes (art. 5, parágrafo 2, lei 431/1998): vale se você está matriculado num curso em um município diferente do da sua residência e, segundo o decreto ministerial de 2017, dura de seis meses a três anos. Pelo art. 11 da lei 392/1978, o depósito caução não pode passar de três meses de aluguel e rende juros legais pagos ao inquilino a cada ano. Mesmo assim, confira que tipo de contrato lhe oferecem, quem o registra e o que está incluído (contas, internet) antes de pagar qualquer valor.

Quando procurar

Para começar em setembro, procure na primavera e no início do verão; para o segundo semestre, em outubro ou novembro. Para estadias curtas e cursos de idiomas, basta ter algumas semanas de antecedência.

Como evitar golpes de aluguel

A Polizia Postale (conselhos reproduzidos pelo Money.it em 1º de dezembro de 2022) aponta sinais que se repetem:

• quem publica o anúncio pede documentos ou dinheiro antes de lhe mostrar o imóvel;
• diz estar no exterior e pede vários meses de aluguel para lhe enviar as chaves;
• pede pagamento em cartões pré-pagos ou serviços não rastreáveis;
• fotos lindíssimas ou inexistentes, preço muito abaixo da região, contato só por chat ou e-mail e nenhuma resposta por telefone.

Não pague antes de ter visto o quarto, pessoalmente ou por videochamada ao vivo, e mantenha a conversa dentro da plataforma. Se já pagou, ligue para o banco imediatamente e registre a ocorrência: online na Polizia Postale (a completar pessoalmente em 48 horas) ou na polícia ou nos carabinieri.

O que a Gomfy oferece em Florença

Com toda a sinceridade: a Gomfy não tem nenhum anfitrião ativo em Florença no momento, por isso nenhum anúncio aparece abaixo. Estudantes pesquisam na Gomfy por hospedagem em Florença, e é por isso que estamos procurando anfitriões lá. Veja a nossa página de Florença antes de reservar, porque os novos anfitriões aparecem primeiro ali. Na Gomfy você escolhe as datas, pode falar com o anfitrião pelas mensagens da Gomfy antes de reservar, e o preço do anfitrião mais a taxa de serviço da Gomfy aparece antes de reservar.

Mora em Florença e tem um quarto sobrando?

Estudantes e participantes de cursos de idiomas procuram quartos em casas todos os anos. Na Gomfy, você decide quem se hospeda, por quanto tempo e por qual preço, e anunciar o seu quarto é grátis.

Rooms and host families on Gomfy in Florença

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Frequently asked questions

Sources

1. La Nazione, single-room rents in university cities, Immobiliare.it Insights data (24 Aug 2026)
2. Regione Toscana, call for scholarships and accommodation places 2026/27 (DSU Toscana)
3. Legge 431/1998, art. 5 (student leases), Brocardi
4. Legge 392/1978, art. 11 (deposit), Brocardi
5. Money.it, rental scams and Polizia Postale advice (1 Dec 2022)

Prices and rules change: check the source before you decide. Information read on 10/11/2026.