Moradia estudantil em Roma 2026/27: um quarto em casa de família, DiSCo ou apartamento compartilhado

Quanto custa um quarto em Roma em 2026/27, como funcionam as vagas de moradia da DiSCo Lazio, o que a lei diz sobre o contrato e o depósito, e como evitar golpes.

Atualizado em 14/11/2026 · Gomfy

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Quanto custa um quarto em Roma para estudantes

Segundo dados do Immobiliare.it Insights divulgados pelo La Nazione em 24 de agosto de 2026, um quarto individual em Roma era anunciado por uma média de €615 por mês, em terceiro lugar entre as cidades universitárias italianas comparadas, depois de Milão (€704) e Florença (€627) e à frente de Bolonha (€585); a média italiana era de €575, 6,2% abaixo do ano anterior. Trata-se de preços pedidos nos anúncios, não de aluguéis fechados: é possível negociar, e as áreas centrais custam mais do que os arredores.

Um quarto na casa de um anfitrião

Morar com um anfitrião é a forma mais fácil de chegar: a cama está pronta, você não precisa colocar as contas em seu nome e, se estiver aprendendo italiano, pratica todos os dias. Combine de antemão horários, refeições, uso da cozinha, visitas e qualquer dieta. É uma casa compartilhada, não um hotel. Se você vem para um curso de idioma, verifique primeiro se a escola tem suas próprias famílias anfitriãs; se não estiver matriculado em uma escola, ou se quiser escolher a casa e conversar com o anfitrião antes, procure anfitriões independentes.

Residências públicas: vagas de moradia da DiSCo Lazio

Em Roma, bolsas e vagas em residências universitárias são atribuídas pela DiSCo, a agência regional do Lácio para o direito ao estudo, a estudantes das universidades e institutos abrangidos por seu edital (Sapienza e Tor Vergata, entre elas), com base no ISEE, no mérito e nos demais requisitos do edital; para uma vaga de moradia, é preciso estudar longe de casa. Para 2026/27, as inscrições ficaram abertas de 10 de junho até as 12:00 de 22 de julho de 2026. Se você não tem uma vaga agora, o caminho é um quarto no mercado privado, e lembre-se de se inscrever na janela de verão do próximo ano se atender aos requisitos. O edital completo, com requisitos e o custo de cada residência, está no site da DiSCo Lazio.

Apartamentos compartilhados e o contrato

A lei italiana prevê um contrato específico para estudantes universitários (art. 5, parágrafo 2, lei 431/1998): ele se aplica se você estiver matriculado em um curso em um município diferente daquele onde você tem residência, e, pelo decreto ministerial de 2017, tem duração de seis meses a três anos. Pelo art. 11 da lei 392/1978, o depósito não pode ser superior a três meses de aluguel e rende juros legais, que devem ser pagos a você todos os anos. Em qualquer caso, verifique o tipo de contrato oferecido, quem o registra e o que está incluído (contas, internet) antes de pagar qualquer valor.

Quando procurar

Para começar em setembro, procure na primavera e no início do verão; para o segundo semestre, em outubro ou novembro. Para estadias curtas e cursos de idioma, algumas semanas de antecedência costumam ser suficientes.

Como evitar golpes de aluguel

O Money.it (1º de dezembro de 2022) lista sinais de alerta que se repetem:

• o anunciante pede documentos ou dinheiro antes mesmo de você ter visto a casa;
• eles dizem que estão no exterior e pedem alguns meses de aluguel para enviar as chaves;
• pedem que você pague com cartões pré-pagos ou serviços não rastreáveis;
• fotos bonitas ou nenhuma foto, um preço muito abaixo da região, contato apenas por chat ou e-mail e nenhuma resposta ao telefone.

Não pague antes de ter visto o quarto, pessoalmente ou em uma videochamada ao vivo, e mantenha a conversa dentro da plataforma. Se você já pagou, ligue imediatamente para o seu banco e registre a ocorrência: online na Polizia Postale (depois, presencialmente, em até 48 horas) ou na polícia ou nos carabinieri.

O que a Gomfy oferece em Roma

Para ser franco: a Gomfy não tem nenhum anfitrião ativo em Roma no momento, por isso nenhum anúncio aparece abaixo. Estudantes procuram quartos em Roma na Gomfy, e é por isso que estamos buscando anfitriões na cidade. Consulte a página de Roma antes de reservar, pois os novos anúncios aparecem ali primeiro. Na Gomfy, você escolhe as suas datas, pode conversar com o anfitrião por meio das mensagens da Gomfy antes de reservar, e o preço do anfitrião somado à taxa de serviço da Gomfy é mostrado antes da reserva.

Você mora em Roma e tem um quarto livre?

Todos os anos, estudantes e participantes de cursos de idiomas procuram um quarto em uma casa. Na Gomfy, você decide quem hospedar, por quanto tempo e a que preço, e publicar o seu quarto é gratuito.

Quartos e famílias na Gomfy em Roma

No momento não há anúncios em Roma na Gomfy. Veja a página da cidade para as opções mais próximas.

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Perguntas frequentes

Quanto custa um quarto em Roma para um estudante?

De acordo com a Immobiliare.it Insights (La Nazione, 24 de agosto de 2026), um quarto individual em Roma era anunciado por uma média de €615 por mês, contra €704 em Milão e uma média italiana de €575. Esses são valores pedidos nos anúncios, não aluguéis efetivamente assinados.

Posso conseguir uma vaga de moradia pela DiSCo em Roma?

O DiSCo Lazio atribui vagas de moradia a estudantes que estudam longe de casa, com base no ISEE, no mérito e nos requisitos do seu edital. Para 2026/27, as inscrições encerraram às 12:00 de 22 de julho de 2026; o edital é publicado todos os anos, então consulte-o no próximo verão.

Qual pode ser o valor do depósito?

O art. 11 da lei 392/1978 estabelece que o depósito não pode ser superior a três meses de aluguel e que ele rende juros legais, que devem ser pagos anualmente. Verifique o tipo de contrato que lhe é oferecido.

Qual é a duração de um contrato para estudantes universitários?

O contrato para estudantes (art. 5, parágrafo 2, lei 431/1998) é destinado a estudantes matriculados em um município diferente daquele em que residem; de acordo com o decreto ministerial de 2017, sua duração vai de seis meses a três anos.

Como identificar um golpe de aluguel?

Desconfie se pedirem documentos ou dinheiro antes de você ver o imóvel, se alegarem que estão no exterior e querem que o aluguel seja enviado para receber as chaves, ou se pedirem pagamento em cartões pré-pagos. Se isso acontecer, denuncie à Polizia Postale, à polícia ou aos carabinieri.

Outros guias

• Moradia estudantil em Milão 2026/27: um quarto em uma casa, DSU ou um apartamento compartilhado
• Alojamento para estudantes em Florença 2026/27: casa, DSU ou apartamento

Fontes

1. La Nazione, single-room rents in university cities, Immobiliare.it Insights data (24 Aug 2026)
2. DiSCo Lazio, call for the right to study 2026/27 (scholarships and housing places)
3. Legge 431/1998, art. 5 (student leases), Brocardi
4. Legge 392/1978, art. 11 (deposit), Brocardi
5. Money.it, rental scams and how to report them to the Polizia Postale (1 Dec 2022)

Preços e regras mudam: confira a fonte antes de decidir. Informação consultada em 14/11/2026.